落實(shí)「都更三箭」政策，新北市放寬稅捐減免優(yōu)惠拼都更 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
落實(shí)「都更三箭」政策，新北市放寬稅捐減免優(yōu)惠拼都更
新聞?wù)?/span>
  • 落實(shí)「都更三箭」政策，新北市放寬稅捐減免優(yōu)惠拼都更
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾參與都市更新往往擔(dān)心更新後需負(fù)擔(dān)更多的稅賦，因而降低都更意願(yuàn)，新北市政府為提高民眾參與都市更新意願(yuàn)，自即日起將配合2019年1月30日公布修正後都市更新條例，新增2項(xiàng)稅捐減免優(yōu)惠措施，未來(lái)房屋未移轉(zhuǎn)者，房屋稅減半徵收期間可由2年延長(zhǎng)至12年，另外以協(xié)議合建方式辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，亦可減徵土地增值稅及契稅40％，透過(guò)租稅減免的優(yōu)惠措施，提供都市更新推動(dòng)助力。
 
該處進(jìn)一步表示，過(guò)去都市更新房屋稅減半徵收優(yōu)惠期限僅2年，新措施實(shí)行後，房屋稅減半徵收優(yōu)惠期間最高可延長(zhǎng)為12年，若以本市板橋區(qū)鋼筋混凝土造總樓層20層、自住用30坪房屋估算，估計(jì)延長(zhǎng)減免10年共計(jì)可再節(jié)省13萬(wàn)元房屋稅。
 
稅捐處也提醒，符合資格之實(shí)施者，可依前揭條例施行細(xì)則規(guī)定，由實(shí)施者列冊(cè)，檢同有關(guān)證明文件，向稅捐稽徵處申請(qǐng)減免，以享有租稅優(yōu)惠。
 
另新北市政府針對(duì)按「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」核準(zhǔn)重建案件，已享有稅捐優(yōu)惠，其中房屋稅減半徵收優(yōu)惠期間最長(zhǎng)為12年，與本次都市更新條例修正房屋稅減免優(yōu)惠期間(年限)相同。